노부모부양 특별공급 자격조건과 당첨자 선정방법 정리

만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주에게 공급하는 노부모부양 특별공급은 공공분양의 경우 5%, 민간분양의 경우 3%를 배정 공급하고 있습니다. 자격조건과 당첨자 선정방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

■ 노부모부양 특별공급 대상자

 

노부모부양 특별공급은 일반공급 1순위에 해당하는 자로서 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 세대주는 신청이 가능합니다. 직계존속은 배우자의 직계존속도 포함이고 부양이란 같은 등본상에 함께 등재가 되어있는 경우를 말합니다.

 

■ 자격조건

 

구분	공공분양	민간분양
공통사항	무주택세대수성원 : 등본상에 등재가 되어있는 세대원 전원이 주택 또는                          분양권 등을 소유하고 있지 않은 세대원을 말합니다
소득기준	월평균소득 120%이하	미적용
자산기준	부동산 215,500,000원이하 자동차 34,960,000원이하	미적용
청약통장	가입한지 6~24개월이 경과하고 매월 월납입액을 연체없이 납부한자	가입한지 6~24개월이 경과하고 예치기준금액을 납부한자

 

※ 당첨자 발표일이 같은 주택 전체에 대하여 1세대에서 1인만 청약신청이 가능합니다.

※ 발표일이 같은 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청이 가능하나 동일주택에 대하여 특별공급과 일반공급 중복신청은 가능합니다.

 

 

 

■ 입주자 선정방법

 

노부모부양 특별공급은 공공분양과 민간분양에 다라 입주자 선정방법이 달라집니다.

 

1. 공공분양

 

순차	전용면적 40㎡ 초과	전용면적 40㎡ 이하
①	무주택기간이 3년 이상이며 저축총액이 많은 자	무주택기간이 3년 이상이며 납입횟수가 많은 자
②	저축총액이 많은자	납입횟수가 많은자

 

2. 민간분양

 

민간분양의 경우에는 가점제를 적용하여 점수가 높은 순으로 입주자를 선정합니다. 이중 무주택 기간은 피부양자 및 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외됩니다.

구분	무주택기간	부양가족수	청약통장 가입기간
배점	1년미만(2점) ~ 15년이상(32점)	0명(5점) ~6명(35점)	6개월미만(1점) ~ 15년이상(17점)

 

지금까지 노부모부양 특별공급의 자격조건과 입주자선정방법에 대해 알아보았습니다. 이 외에도 신혼부부 특별공급과 다자녀가구 특별공급, 생애최초 특별공급에 대한 내용은 따로 포스팅해 놓았으니 참고하시기 바랍니다.

 

생애최초 특별공급 청약 자격 조건과 입주자 선정방법 정리

 

 

다자녀가구 특별공급 신청자격과 입주자 선정방법 정리

 

신혼부부 특별공급 자격조건 공공분양과 민간분양에 따라 달라집니다