검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 1순위 청약 조건 깔끔 정리

조감도

오늘은 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 분양소식입니다. 지난해 1차 분양에서 높은 경쟁룰로 완판을 하면서 2차도 그 흥행을 이어갈지 관심이 집중되고 있습니다. 특별공급 314세대와 일반공급 169세대, 총 483세대가 공급되는 이번 분양도 높은 경쟁률을 보이지 않을까 예상이 됩니다. 공급유형별로 청약 조건과 당첨자 선정방법에 대해 살펴볼게요.

검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 특별공급 청약 조건

1. 기관추천 특별공급 ( 50세대 )

▶ 신청자격

• 모집공고일 현제 무주택세대 구성원으로 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정 서류를 받으신 분을 대상으로 합니다.
• 단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외됩니다.
• 청약 자격 요건 : 청약통장 가입기간이 6개월이 경과하고 지역별/면적별 예치기준 금액 이상을 납입하여야 합니다.

▶ 당첨자 선정방법

• 기관추천 특별공급은 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당 기관에 신청해야 합니다.
• 관계 기관장이 정하는 우선순위에 따라 공급을 하게 되는데 특별공급 대상자는 해당 기관에서 선정하여 사업주체로 통보를 하게 됩니다. 
• 해당 기관에서 선정이 되었다 하더라도 특별공급 신청일에 인터넷 청약 방법으로 신청읋 하셔야 합니다. 만약 신청을 하지 않는 다면 계약이 불가합니다.

2. 다자녀가구 특별공급 ( 50세대 )

▶ 신청자격

• 최초 입주자모집공고일 현제 인천광역시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀가 3명 이상을 둔 현제 무주택세대 구성원을 대상으로 합니다.
• 청약 통장 가입기간이 6개월 이상이고 예치기준금액 이상을 납입해야 합니다.
• 자녀수에는 태아나 입양자녀도 포함합니다.

▶ 당첨자 선정방법

• 해당 세대수의 50%를 인천광역시 2년이상 계속 거주자에게 우선 공급하고 나머지 50%는 우선공급 대상에서 낙첨된 자와 인천 2년 미만 거주자, 기타 수도권 거주자에게 공급합니다.
• 다자녀가구 특별공급의 가점 계산에 따라 높은 점수순으로 당첨자를 선정합니다.

다자녀가구 특별공급 신청자격과 입주자 선정방법 정리

3. 신혼부부 특별공급 ( 98세대 )

▶ 신청자격

•  모집공고일 현제 인천광역시에 거주하거나 수도권지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대 구성원을 대상으로 합니다.
• 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택이어야 합니다.
• 소득기준과 자산기준을 충족해야 합니다.
• 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 예치기준금액이상을 납입해야 합니다.

▶ 공급방법

• 50% 우선공급 : 월평균소득 100% 이하인 자 ( 맞벌이의 경우 120% 이하 )
• 20% 잔여공급 : 월평균 소득 140% 이하인 자 ( 맞벌이의 경우 160% 이하 )
• 30% 추첨공급 : 소득기준은 초과하나 자산기준을 충족하는 자

▶ 당첨자 선정방법

• 공고일 현제 1순위 해당하는 자에게 우선공급하게 됩니다. 1순위는 현제 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간 중 자녀를 출산하여 자녀가 있는 자입니다. 
• 순위 내에 경쟁이 있는 경우 태아를 포함한 미성년 자녀수가 많은 자가 우선합니다.
• 자녀수가 같은 경우 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

 

신혼부부 특별공급 자격조건 공공분양과 민간분양에 따라 달라집니다

4. 노부모부양 특별공급 ( 18세대 )

▶ 신청자격

• 모집공고일현제 인천광역시, 기타 수도권 지역에 거주하면서 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주를 대상으로 합니다.
• 청약통장 가입기간이 2년 이상이고 예치기준금액 이상을 납입해야 합니다.
• 과거 5년 이내 당첨된자의 세대에 속하지 않아야 합니다.

▶ 당첨자 선정방법

• 노부모부양 특별공급은 일반공급의 가점 계산을 기준으로 가점이 높은 순으로 당첨자를 선정합니다.
• 동일 순위내 경쟁이 있는 경우 공급세대수의 50%를 인천광역시 2년 이상 거주자에게 공급합니다.

5. 생애최초 특별공급 ( 98세대 )

▶ 신청자격

• 모집공고일 현제 수도권 지역에 거주하면서 생애최초로 주택을 구입하는 자를 대상으로 합니다.
• 청약통장 가입기간이 2년 이상이고 예치기준금액 이상을 납입해야 합니다.
• 세대주이어야 합니다.
• 입주자모집공고일 현제 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있어야 합니다. 
• 소득기준과 자산기준을 충족해야 합니다.

▶ 당첨자 선정방법

• 생애최초 특별공급은 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
• 해당 세대수의 50%는 소득기준 130% 이하인자에게 우선 공급합니다.
• 세대수의 20%는 소득기준 160% 이하인 자에게 공급합니다.
• 나머지 30%는 소득기준을 초과하나 자산기준을 충족하는 자에게 공급합니다.

생애최초 특별공급 청약 자격 조건과 입주자 선정방법 정리

6. 일반공급 ( 169세대 )

▶ 신청자격

• 입주자모집공고일 현제 인천광역시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 순위별로 청약 신청이 가능합니다.
• 청약통장 가입기간이 2년이 경과하고 예치기준금액 이상을 납입해야 합니다.
• 세대주이어야 합니다.
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
• 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다.

▶ 당첨자 선정방법

• 모든 평형이 85㎡이하로서 가점제 100%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.

 

지금까지 검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 아파트의 청약 조건을 공급유형별로 살펴보았습니다. 지난 1차의 경우를 보면 기관추천 특별공급을 제외하고는 경쟁률이 높았으며 특히 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급의 경쟁률이 치열했습니다. 일반공급의 경우에도 가점이 평균 60점대 후반으로 형성이 되었습니다. 올해 들어 청약시장이 주춤한 가운데 이번 분양에서는 어떤 결과가 나올지 지켜봐야겠습니다.