의정부 신곡동에 공급되는 e편한세상 신곡 파크프라임 분양소식입니다. 공원부지의 70% 이상을 기부채납하고 나머지 면적에 비공원 시설을 설치하는 민간공원 특례사업으로 조성되는 아파트로 단지 옆으로 발곡 근린공원이 조선됩니다. 분양가와 함께 청약 조건 등을 살펴보도록 하겠습니다.
분양가 분양일정 등 분양조건
1. 분양일정
e편한세상 신곡 파크프라임 아파트는 2012년 12월 27일 특별공급을 시작으로 28일 해당 지역 1순위, 29일 기타 지역 1순위, 30일 2순위 순으로 청약신청이 가능합니다. 당첨자 발표는 2022년 1월 6일입니다.
※ 1순위 요건을 충족하는 의정부시 거주자는 해당 지역 1순위로 기타 수도권 거주자는 기타 지역 1순위로 신청을 하시면 됩니다.
2. 분양가 평면도
▶ 총 209세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 최저 563,750,000원에서 최고 626,390,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 274세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최저 579,750,000원에서 최고 637,090,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 167세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최저 550,830,000원에서 최고 613,420,000원으로 책정이 되었습니다.
청약 자격 조건
1. 기본 청약 자격 조건
| 구분 | 청약통장 | 세대주요건 | 소득기준 | |
| 특별공급 | 기관추천 | 필요 ( 6개월 이상, 예치금 ) | -- | -- |
| 다자녀가구 | 필요 ( 6개월 이상, 예치금 ) | -- | -- | |
| 신혼부부 | 필요 ( 6개월 이상, 예치금 ) | -- | 적용 | |
| 노부모부양 | 필요 ( 1순위, 24개월 이상, 예치금 ) | 필요 | -- | |
| 생애최초 | 필요 ( 1순위, 24개월 이상, 예치금 ) | 필요 | 적용 | |
| 일반공급 | 1순위 | 필요 ( 1순위, 24개월 이상, 예치금 ) | 필요 | -- |
| 2순위 | 필요 | -- | -- | |
2. 청약 시 주의할 사항
▶ e편한세상 신곡 파크프라임 아파트가 공급되는 경기도 의정부시는 비투기 과열지구 및 청약과열지역으로 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하며 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.
- 무주택자 : 1순위 가점제
- 1 주택자 : 1순위 추첨제
- 2 주택 이상 : 2순위
▶ 1순위 자격 조건
- 청약통장에 가입하여 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상을 납입하여야 합니다.
- 세대주이어야 합니다.
- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속하지 않아야 합니다.
- 2 주택 이상을 소유하나 세대에 속하지 않아야 합니다.
▶ 일반공급 당첨자 선정방법
- 최초 입주자 모집공고일 현제 의정부시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자는 청약신청이 가능합니다.
- 본 아파트는 전 평형이 85㎡형으로 구성이 되어 있기 때문에 가점제 75%와 추첨제 25%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
▶ 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리가 됩니다. 단, 동일 단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 한건씩 청약은 가능하고 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외됩니다.
입주자 모집공고문을 꼼꼼히 살펴보세요
지금까지 e편한세상 신곡 파크프라임 아파트의 분양일정과 분양가. 평면도 등 분양조건과 청약 조건 등을 살펴보았습니다. 청약 상담을 하다 보면 어렵게 당첨이 되고도 부적격 처리가 되어 당첨이 취소되는 안타까운 일들이 자주 발생하고 있습니다. 부적격 처리가 되는 이유를 보면 가점 항목인 부양가족이나 무주택기간 등을 잘못 판단하여 점수를 입력하는 간단
한 실수들을 많이 볼 수 있습니다. 조금만 더 꼼꼼히 입주자 모집공고문을 보고 체크를 했었으면 하는 아쉬움이 많이 남는데요. 부적격 처리가 되면 당첨취소는 물론 가지고 있던 청약통장도 재사용이 안 되는 만큼 신중하게 청약 준비를 하셔야겠습니다.
댓글