규제지역에서 해제된 후 첫 번째 분양인 평촌 센텀퍼스트 아파트 분양소식입니다. 후분양으로 올해 11월 입주가 가능하다고 합니다. 평당 3,200만 원이라는 고분양가 논란 속에 과연 결과가 어떻게 나올지 자세한 내용 살펴봅니다.
평촌 센텀퍼스트 분양정보
1. 사업개요
■ 공급위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원
■ 공급규모 : 지하3층, 최고층수 38층, 23개 동 총 2,886세대 중 후분양 1,288세대
■ 공급내역 : 특별공급 627세대(기관추천 116세대, 다자녀가구 116세대, 신혼부부 242세대, 노부모부양 32세대, 생애최초 121세대)와 일반공급 601세대
■ 입주시기 : 2023년 11우러 예정
2. 분양일정
■ 특별공급 : 1월 9일
■ 일반공급 1순위 : 1월 10일
■ 일반공급 2순위 : 1월 11일
■ 당첨자발표 : 1월 17일
■ 당첨자서류접수 : 1월 25일 ~ 2월 4일
■ 계약체결 : 2월 6일 ~ 2월 10일
3. 입지조건
3-1. 걸어서 누리는 퍼스트교육
- 단지 인근 덕현초, 신기중 위치
- 평촌학원가가 도보권거리에 위치한 명품교육환경
- 평촌고, 동안고, 백영고, 계원예술대 등 각종 학교 위치
3-2. 인프라 완벽한 퍼스트생활
- 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데시네마, CGV, 한림대 성심병원 생활권
- 호계시장, 안양농수산물도매시장, 평촌아트홀 생활권
- 자유공원, 평촌중앙공원 등 풍부한 녹지공간 생활권
3-3. 미래가 남다른 퍼스트 가치
- 2027년 개통추진 예정인 동탄-인덕원선 호계사거리역
- 양주와 수원일 잇는 GTX-C노선 금정역 2028년 개통추진
- 호계사거리 주별 재개발 진행으로 인한 신축아파트 타운화
3-4. 품격을 높여줄 퍼스트 상품
- 유리난간 창호, 발코니 확장, 광폭 강마루, 타일 아트윌 등 고급마감재
- 격이 다른 외관 커튼윌룩, 지상 1층 공요부 고급 석재마감
- 실내체육관, 실내스크린골프연습장 등 다양한 고품격 커뮤니티 시설
4. 분양가 및 평면도
■ 총 24세대가 공급되는 36㎡형의 분양가는 539,200,000원입니다.
■ 총 90세대가 공급되는 46㎡형의 분양가는 539,200,000원입니다.
■ 총 523세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 539,200,000원입니다.
■ 총 311세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 539,200,000원입니다.
■ 총 72세대가 공급되는 59㎡C형의 분양가는 539,200,000원입니다.
■ 총 152세대가 공급되는 72㎡형의 분양가는 539,200,000원입니다.
■ 총 30세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 539,200,000원입니다.
■ 총 26세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 539,200,000원입니다.
청약 정보
1. 청약 전 주요체크사항
■ 안양시는 비규제지역으로 1 주택 이상을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 주어집니다.
■ 비규제지역에서 진행하는 분양가 상한제 미적용주택으로 재당첨제한을 적용받지 않고 기존주택 당첨여부와 관계없이 청약신청이 가능합니다.
■ 세대주요건은 노부모부양 특별공급 외에는 필요치 않습니다.
■ 소득 및 자산기준은 신혼부부와 생애최초 특별공급에만 적용합니다.
■ 전매제한기간은 소유권이전등기일까지입니다.
■ 해당 아파트는 공정률 60% 이후의 골조공사 완료 시에 분양하는 후분양 아파트입니다. 아파트 공급금액에는 발코니확장 등의 추가선택품목 비용이 포함되지 아니한 가격이고 발코니 확장 및 천장형 시스템에어컨, 침실붙박이장 1개는 추가선택품목으로서 무상으로 공급됩니다. (공급면적마다 다름)
2. 일반공급 자격조건 및 당첨자 선정방법
2-1. 자격조건
■ 입주자모집공고일 현제 경기도 안양시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 청약신청이 가능합니다.
■ 경쟁이 있을 경우 안양시 1년 이상 계속하여 거주한 자가 우선합니다.
■ 청약통장 가입기간이 1년 이상이고 예치기준금액을 납입해야 합니다.
2-2. 당첨자 선정방법
■ 공급되는 전 평형이 85㎡이하로서 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
■ 가점제 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환됩니다.
지금까지 평촌 센텀퍼스트 아파트 분양정보를 알아보았습니다. 작년 9월 인덕원자이SK뷰 아파트가 고분양가로 인해 대규모 계약포기사태가 벌어진 후 이번 분양도 고분양가논란에서 벗어날 수 없었습니다. 경기도 안양지역에 평당 3200만 원은 미분양에 대한 우려의 목소리가 높아질 수밖에 없습니다. 많은 분들이 미분양을 조심스럽게 예상을 하고 있습니다.
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