경기도 부천시 소사역 바로 앞에 역세권 아파트가 공급됩니다. 힐스테이트 소사역 아파트인데요. 최고 49층의 초고층 주상복합 아파트로 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 힐스테이트 소사역 분양가와 분양일정, 평면도, 청약조건 등을 함께 살펴보도록 하겠습니다. 좋은 결과가 있기를 바랍니다.
사업개요와 분양일정
1. 사업개요
① 공급위치 : 경기도 부천시 소사본동 65-2번지 일대
② 공급규모 : 지하 6층~지상 49층 4개 동 총 629세대
③ 공급내역 : 특별공급 311세대(기관추천 62세대, 다자녀가구 62세대, 신혼부부 125세대, 노부모 부양 18세대, 생애최초 44세대)와 일반공급 318세대
④ 입주시기 : 2025년 6월 예정
2. 분양일정
힐스테이트 소사역 아파트는 12월13일 특별공급을 시작으로 14일 해당 지역 1순위, 15일 기타 지역 1순위, 16일 2순위 순으로 청약 신청이 가능합니다. 당첨자 발표는 12월 22일입니다. 25일부터 31일까지 서류 검수기간을 거친 후 2022년 1월 4일부터 8일 사이에 정당계약이 이루어집니다.
분양가와 평면도, 입지환경
1. 분양가
힐스테이트 소사역 아파트는 전용면적 74㎡,80㎡,84㎡의 새가지 유형으로 공급이 됩니다. 면적별 분양가는 아래와 같습니다.
| 주택형 | 세대수 | 최저분양가 | 최고분양가 |
| 74 | 25 | 681,000,000 | 734,000,000 |
| 80 | 36 | 734,000,000 | 798,000,000 |
| 84A | 139 | 745,000,000 | 851,000,000 |
| 84B | 77 | 745,000,000 | 851,000,000 |
| 84C | 50 | 742,000,000 | 831,000,000 |
| 84D | 167 | 746,000,000 | 852,000,000 |
| 84E | 63 | 776,000,000 | 851,000,000 |
| 84F | 72 | 742,000,000 | 839,000,000 |
2. 평면도
힐스테이트 소사역 아파트는 중소형 아파트로 구성이 되었고 실요적인 공간 구성으로 주거환경을 높였다고 합니다. 타입별 평면도는 아래와 같습니다.
3. 입지환경
① 교통환경 :
지하철 1호선과 서해선 소사역 바로앞에 위치하여 더블역세권을 이루고 있습니다. 수도권 제1순환고속도로 시흥 IC 가 인접하여 서울 및 수도권으로의 이동이 편리합니다.
② 원스톱 생활인프라 :
단지 인근에 이마트와 홈플러스, CGV 등 생활·문화시설이 위치하고 있어 이용이 편리하고 단지 내 상업시설이 예정되어 있는 만큼 편리한 생활환경을 갖추었다고 할 수 있습니다.
③ 소사구 대표 랜드마크 :
최고 49층으로 건설되는 주상복합으로 부천 스카이라인의 중심이 될것으로 기대가 됩니다.
청약조건과 청약시 체크사항
1. 청약조건
일반공급의 경우 공고일 현제 부천시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 청약 접수가 가능합니다. 단, 동일순위 내 경쟁이 있는 경우 부천시 1년 이상 계속 거주자가 우선합니다. 또한 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 청약통장에 가입하여 2년이 경과한 자로서 예치기준금액을 납입할것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
2. 청약 시 체크사항
① 부천시는 비투기 과열지구 및 청약과열지역으로 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.
② 1 주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 신청이 불가하니 추첨제로 신청하셔야 합니다.
③ 힐스테이트 소사역 아파트는 전 평형이 85㎡ 이하이므로 가점제 75%와 추첨제 25%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
지금까지 힐스테이트 소사역 분양가와 분양일정, 평면도, 청약조건 등 전반적인 청약정보를 살펴보았습니다. 일반공급의 경우 대부분 가점제로 당첨자를 선정하기 때문에 자신의 가점을 정확히 알고 있는 것이 중요합니다. 실제로 많은 분들이 어렵게 당첨이 되고도 가점을 잘못 계산하여 부적격 처리가 되고 있습니다. 청약통장 가입기간은 청약 홈에서 가입일만 입력하면 자동으로 계산이 되지만 부양가족이나 무주택 기간은 직접 계산을 해야 합니다. 청약을 준비하시는 분이시라면 자신의 가점은 정확히 알고 계시겠지만 다시 한번 확인이 필요합니다. 아무쪼록 좋은 결과가 있기를 바랍니다.
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