경기도 부천시 소사역 역세권에 공급되는 소사역 힐스테이트 분양소식입니다. 지하 6층에서 지상 49층까지 4개 동 629세대가 들어선다고 하는데요. 분양가와 함께 청약 자격 조건을 공급유형별로 깔끔하게 정리를 해드릴게요. 당첨이 되고도 부적격 처리가 되는 일이 없도록 반드시 체크하세요.
소사역 힐스테이트 분양가
소사역 힐스테이트 아파트는 총 629세대중 일반공급이 318세대, 특별공급이 311세대입니다. 이중 특별공급은 기관추천 62세대, 다자녀가구 62세대, 신혼부부 125세대, 노부모 부양 18세대, 생애최초 44세대입니다. 74㎡,80㎡,84㎡의 세 가지 타입으로 공급이 되는데요. 공급면적별 분양가는 다음과 같습니다.
| 주택형 | 해당세대수 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
| 74㎡ | 25 | 681,000,000 | 734,000,000 |
| 80㎡ | 36 | 734,000,000 | 798,000,000 |
| 84㎡A | 139 | 745,000,000 | 851,000,000 |
| 84㎡B | 77 | 745,000,000 | 851,000,000 |
| 84㎡C | 50 | 742,000,000 | 831,000,000 |
| 84㎡D | 167 | 746,000,000 | 852,000,000 |
| 84㎡E | 63 | 776,000,000 | 851,000,000 |
| 84㎡F | 72 | 742,000,000 | 839,000,000 |
청약시 체크사항
① 소사역 힐스테이트 아파트가 건설되는 부천시는 비투기 과열지구 및 청약과열지역으로 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 청약에서 제외됩니다.
② 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하므로 추첨으로 신청하셔야 합니다.
③ 일반공급의 경우 해당 지역이란 부천시에 1년 이상 거주자를 말합니다.
④ 전매제한 기간은 3년으로 소유권이전등기일까지입니다.
공급유형별 청약조건
1. 기관추천 특별공급 : 62세대
① 대상자 : 국가유공자, 장기복무 제대군인, 10년 이상 복무한 군인, 장애인, 중소기업 장기근속자 중에서 공고일 현제 무주택세대 구성원으로서 해당 기관장의 추천 및 인정 서류를 받은 자를 대상으로 합니다.
② 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 지역별/면적별 예치금액 이상인 자입니다.
2. 다자녀가구 특별공급 : 62세대
① 대상자 : 모집공고일 현제 부천시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 현제 무주택세대 구성원을 대상으로 합니다.
② 청약통장 가입기간이 6개월을 경과하고 예치기준금액 이상을 납부하여야 합니다.
③ 과거 주택을 소유하였다고 하더라도 형제 무주택세대 구성원이면 신청이 가능합니다.
④ 자녀는 민법상 미성년자 이어야 하고 임신 중이거나 입양한 자녀도 포함됩니다.
3. 신혼부부 특별공급 : 125세대
① 대상자 : 최초 입주자 모집공고일 현제 부천시에 거주하거나 수도권에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대 구성원으로서 소득기준을 충족하는 자를 대상으로 합니다.
② 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 예치기준금액 이상을 납입하여야 합니다.
③ 소득기준 : 월평균 소득기준 140% 이하(맞벌이 160% 이하)이어야 합니다.
4. 생애최초 특별공급 : 44세대
① 대상자 : 공고일 현제 부천시에 거주하거나 수도권에 거주하면서 생애최초로 주택을 구입하는 자를 대상으로 합니다.
② 청약통장 가입기간이 2년이 경과하고 예치기준금액을 납입해야 합니다.
③ 세대주이어야 합니다.
④ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
⑤ 현제 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있어야 합니다.
⑥ 소득기준 : 월평균 소득기준 160% 이하이어야 합니다.
5. 노부모 부양 특별공급 : 18세대
① 모집공고일 현제 부천시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하면서 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대 구성원을 대상으로 합니다.
② 청약통장 가입기간이 2년 이상이고 예치기준금액을 납입해야 합니다.
③ 세대주이어야 합니다.
④ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
6. 일반공급
① 대상자 : 공고일 현제 부천시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 합니다.
② 청약통장 가입기간이 2년 이상이고 예치기준금액 이상을 납입해야 합니다.
③ 세대주이어야 합니다.
④ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
⑤ 2 주택 이상 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다.
지금까지 소사역 힐스테이트 아파트의 분양가와 공급유형별로 청약조건 등을 살펴보았습니다. 일반공급의 경우 가점제 75%와 추첨제 25%를 적용하여 당첨자를 선정하게 되는데요. 이번 청약을 준비하시는 모든 분들에게 좋은 결과가 있기를 바랍니다.
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