철산자이 더 헤리티지 분양가 1순위 청약 조건

12월 분양 예정인 철산자이 더 헤리티지 분양가가 책정되었습니다. 광명시는 28일 분양가심사위원회를 통해 평당 2,896만 원입니다. 3,223만 원으로 분양가 심사를 신청하였으나 327만 원 삭감이 되었다고 합니다. 분양가와 1순위 청약조건 등을 살펴보겠습니다.

 

 

공급개요

• 공급위치 : 경기도 광명시 철산동 235번지 일대(철산 주공 8,9단지)
• 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 40층, 23개 동 총 3,804세대
• 공급내역 : 일반분양 1,631세대

프리미엄

1. No1 브랜드 자이를 만나다

• 남다른 가치의명품 브랜드 - 자이
• 누구나 설레이게 하는 명품아파트의 자부심
• 당신만의 특별한 일상이 완성되는 완벽한 프리미엄 라이프

2. 시간을 아끼는 쾌속 교통망을 잇다

• 서부간선도로, 강남순환고속도로, 서해안고속도로 진입이 용이함
• 7호선 철산역, KTX 광명역과 광명 종합터미널 인접
• 서울 강남과 인천, 경기의 주요거점이 쾌속, 광역으로 이어지는 교통인프라

3. 자녀교육의 큰그림을 그리다

• 연서 도서관 및 철산도서관, 철산역 인근 학원가를 모두 갖춘 학세권
• 유티원부터 초중고까지 아이의 성장과 함께 안전하고 건강한 꿈을 키우는 초품아, 학세권의 교육 인프라

4. 프리미엄 라이프에 맞는 다양한 인프라를 누리다

• 관공서, 우체국, 주요 은행 및 로데오거리, 이마트 등 상업지구 인프라
• 현충 근린공원, 도덕산공원 등 삶이 풍요로운 편의시설
• 고품격 자연환경을 만끽하는 자연친화 힐링 라이프

5. 직주근접 워라벨의 특별함을 품다

• 여의도를 가깝고 빠르게
• 저녁이 있는 가족과 함께하는 삶
• 일산이 남다른 가치와 프리미엄
• 일과 가족, 성공한 삶을 위한 모든 것이 조화와 균형을 이루는 워라벨 라이프

철산자이 더 헤리티지 분양가

• 11월 28일 광명시는 분양가심사위원회를 열고 철산주공 8,9단지 철산자이 더 헤리티지 아파트의 분양가는 평당 평균 2,896만 원으로 책정을 했습니다.
• 광명제 10R구역 호반 써밋 그랜드에비뉴 아파트는 2,446만 원으로 책정하였습니다.
• 철산주공 8.9단지 재건축조합은 당초 평당 3,223만 원으로 분양가 심사를 올렸으나 택지비 감정가액이 평당 1,82만 원으로 평가됨에 따라 327만 원이 삭감된 2,896만 원으로 결정이 되었습니다.

 

 

1순위 청약 조건

1. 일반공급 1순위 청약 조건

• 광명시는 규제지역에 위치한 분양가 상한제 적용주택으로 무주택 또는 1 주택을 소유한 자만이 1순위 자격요건이 주어집니다
• 1 주택자는 처분조건부로 1순위 추첨제로 신청이 가능합니다.
• 전용면적 85㎡미만의 경우 100% 가점제이기 때문에 1 주택자도 당첨확률이 희박하다고 할 수 있습니다.
• 입주자 모집공고일 현제 경기도 광명시 및 수도권 지역에 거주하는 분만 청약이 가능합니다.
• 같은 순위 내 경쟁이 있는 경우 광명시 2년 이상 거주자가 우선합니다.
• 만 19세 이상인 성년 중 세대주이어야 합니다.

2. 일반공급 당첨자 선정방법

• 전용면적 85㎡미만의 경우 100% 가점제를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
• 전용면적 85㎡초과 주택은 50% 가점제와 50% 추첨제를 적용합니다.

청약 전 주의사항

1. 청약 홈에서 먼저 체크를 하셔야 합니다.

• 과거 당첨사실 조회 : 청약자격확인 => 청약제한 사항 확인
• 주택소유 여부 조회 : 청약자격확인 => 주택소유확인
• 청약 가상체험 : 청약 가상체험관  => 특별공급, 일반공급 가상체험

※ 청약 홈에서 확인하시기 전에 공동 인증서나 금융인증서, 네이버 인증서 또는 KB 모바일 인증서를 준비하시기 바랍니다.

2. 주의사항

• 세대당 1인 세대주만 신청이 가능합니다.
• 분양가 상한제 적용주택으로 재당첨 제한 기간은 10년입니다.
• 부동산 실거래 신고와 자금조달 계획 및 입주계획서는 계약체결일로부터 30일 이내 신고하여야 합니다. 보통 시행사에서 진행합니다.