장위자이레디언트 분양가 평면도 모델하우스 입지분석

장위자이레디언트가 들어서는 장위 뉴타운은 총 110만㎡면적에 15개 구역으로 정비사업이 진행 중입니다. 약 27,000여 가구로 신흥 주거타운으로 조성된다고 합니다. 분양가와 평면도, 모델하우스 등을 살펴보기로 하겠습니다.

입지분석

1. 교통여건

장위자이레디언트 아파트는 GTX-C노선이 계획 중입니다.
6호선 돌곶이역이 도보로 이용 가능합니다.
동부간선도로 지하화가 계획되어 있습니다.

2. 생활여건

북서울 꿈의 숲과 꿈의 숲아트센터, 우이천 가로공원이 인접해 있습니다.
대형마트와 백화점, 영화관 등 풍부한 생활시설을 가까이에서 누릴 수 있습니다.

3. 교육환경

장위초와 남대문중 등 인근에 다수의 초. 중. 고교가 인접해 있습니다.
광운대를 비롯해서 다수의 대학교가 위치하고 있습니다.

분양가

총 2,840세대 중 조합원 물량을 제외한 1,330세대가 일반 분양되는 장위자이레디언트 아파트는 49㎡에서 97㎡까지 다양한 평수로 구성이 되어 있습니다

총 54세대가 일반 분양되는 49㎡B의 최대 분양가는 694,300,000원입니다.
총 21세대가 일반분양되는 49㎡C의 최대분양가는 692,500,000원입니다.
총 30가 일반분양되는 49㎡D의 최대분양가는 682,200,000원입니다.
총 17세대가 일반분양되는 49㎡E의 최대분양가는 685,500,000원입니다.
총 72세대가 일반분양되는 59㎡A의 최대분양가는 759,400,000원입니다.
총 120세대가 일반분양되는 59㎡B의 최대분양가는 789,500,000원입니다.
총 27세대가 일반분양되는 59㎡C의 최대분양가는 796,500,000원입니다.
총 17세대가 일반분양되는 59㎡D의 최대분양가는 798,400,000원입니다.
총 30세대가 일반분양되는 59㎡E의 최대분양가는 762,700,000원입니다.
총 354세대가 일반분양되는 72㎡의 최대분양가는 899,100,000원입니다.
총 273세대가 일반분양되는 84㎡A의 최대분양가는 1,023,500,000원입니다.
총 22세대가 일반분양되는 84㎡B의 최대분양가는 942,600,000원입니다.
총 189세대가 일반분양되는 84㎡D의 최대분양가는 1,020,100,000원입니다.
총 1세대가 일반분양되는 84㎡E의 분양가는 931,300,000원입니다.
총 88세대가 일반분양되는 84㎡F의 최대분양가는 984,700,000원입니다.
총 15세대가 일반분양되는 97㎡의 최대분양가는 1,198,300,000원입니다.

평면도

장위자이레디언트 아파트는 단지를 남향 위주로 배치해 저층에서도 햇빛이 잘 들고 판상형 구조로 설계되어 바람이 잘 통하도록 하였습니다. 고품격 커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'도 들어섭니다.
자이앱 솔루션 : 집 밖에서도 스마트폰 앱으로 전등이나 가스, 난방 등을 제어할 수 있습니다.

일반공급 1순위 청약자격 조건과 당첨자 선정방법

1. 청약자격조건

입주자 모집공고일 현제 서울시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 중 아래의 요건을 충족해야 1순위 자격이 주어집니다.
청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입하여야 합니다.
세대주이어야 합니다.
과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다.

2. 당첨자 선정방법

전용면적 85㎡이하의 경우에는 100% 가점제를 적용합니다.
전용 85㎡초과의 경우 50% 가점제와 50% 추첨제를 적용합니다.

지금까지 장위자이레디언트 분양가와 평면도, 입지환경을 살펴보았습니다. 현제 분양시장이 얼어붙어 있다 하더라도 이번엔 경쟁률이 높지 않을까 예상을 해봅니다. 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세에 비해 저렴하게 책정이 되었다는 평가입니다. 또한 교통여건이나 생활환경 등이 우수하여 많은 분들이 눈여겨보고 계셨으리라 생각합니다. 일반공급의 경우 85㎡이하는 100% 가점제를 적용하기 때문에 신청 전 점수 확인을 다시 하시기 바랍니다. 어렵게 당첨이 되고도 계산을 잘못해서 부적격 처리가 되는 경우가 빈번하게 일어나고 있습니다.