반응형
지난해 인구 3만 명을 돌파하여 지속적으로 성장하고 있는 충북혁신도시의 생활권을 공유하는 음성 아이파크 분양소식입니다. 사업개요, 분양가, 입지조건, 모델하우스 등을 살펴보고 투자 메리트가 있을지 분석해 보도록 하겠습니다.
1. 사업개요 및 입지환경
1-1. 사업개요
- 공급위치 : 충청북도 음성군 맹동면 본성리 360-25번지 일원
- 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 8개 동 총 773세대 중 일반분양 604세대 및 부대복리시설
- 공급내역 : 특별공급 0세대 와 일반공급 604세대
- 입주시기 : 2025년 8월 예정
1-2. 입지환경
1) 충북혁신도시 생활권
- 5분거리에 위치한 충북혁신도시의 풍부한 인프라를 모두 누리는 생활
2) 대단지 브랜드 타운
- 충북 음성에서 누리게 될 1,653세대의 아이파크 라이프
3) 뛰어난 직주근접성
- 국가기술표준원, 한국소비자원 등 다양한 공공기관과 산업단지에 가까운 입지
4) 쾌속 교통네트워크
- GTX-A와 연결되는 수도권 내륙선이 예정되어 더욱 빠르고 편리해질 교통환경
5) 국립소방병원 개원
- 2025년 서울대병원 위탁운영으로 지역 의료공백 해소와 의료 편의성 상승 기대
6) 8개 산업단지 추가 조성
- 인곡 산업단지를 비롯한 8개 산업단지 조성 예정으로 풍부한 배후수요 확보
7) 모두가 주목할 투자가치
- 인접지역 대비 높은 주거 선호도로 높은 시세 상승률을 보이는 충북혁신도시
1-3. 단지설계
1) 음성의 랜드마크가 될 초대형 문주
- 음성의 새로운 라이프 스타일리 시작되는곳, 유러피안의 여유와 평온함을 모티브로 계획된 문주
2) 4BAY 스페이스
- 차이의 일상을 선사하는 전세대 판상형 4 BAY구조
3) 넉넉한 주차공간
- 출퇴근을 보다 여유롭게 만들어주는 법정 주차대수 대비 더 많은 주차공간 확보(세대당 1.47대)
4) 전세대 남향 위주의 단지 배치
- 채광과 통풍을 극대화하여 주거 쾌적성을 높인 단지 설계
5) 차별화된 커뮤니티
- 사우나, 캠핑장, 각종 대형 라운지, 피트니스, 골프연습장 등 입주민들의 즐거운 여가를 위한 편의시설
6) 다채로운 조경시설
- 포레스트 파크, 갤러리파크, 캠핑가든 등 아름다운 자연풍경을 한 공간에 담아내어 입주민에게 쾌적한 주거환경 마련
2. 분양일정 및 분양가, 평면도
2-1. 분양일정
- 일반공급 1순위 : 12월 19일
- 일반공급 2순위 : 12월 20일
- 당첨자 발표 : 12월 26일
- 자격검증서류 제출 : 12월 28일 ~ 1월 3일
- 계약 체결 : 1월 6일 ~ 1월 8일
2-2. 분양가
- 총 439세대가 공급되는 84㎡형의 분양가는 333,000,000원 ~ 357,000,000원입니다.
- 총 162세대가 공급되는 113㎡형의 분양가는 468,000,000원 ~ 485,000,000원입니다.
- 총 3세대가 공급되는 177㎡형의 분양가는 1,230,000,000원입니다.
2-3. 평면도
3. 1순위 청약 조건 및 주요 체크사항
3-1. 청약 전 주요 체크사항
- 음성군은 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로 1 주택 이상을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 주어집니다.
- 재당첨 제한을 받지 않고 기존주택 당첨 여부와 관계없이 청약신청이 가능합니다.
- 이번 분양은 특별공급 물량이 없습니다.
- 전매제한기간이 없으므로 계약금 완납 이후 전매가 가능합니다.
3-2. 1순위 청약 조건
- 최초 입주자 모집공고일 현제 음성군에 거주하거나 충청북도에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주이니 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약 순위별로 청약 신청이 가능합니다.
- 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 겨우 음성군 거주자가 우선합니다.
- 청약통장 가입기간이 6개월 이상이고 지역별/면적별 예치기준금액을 납입해야 합니다.
- 세대주 요건은 없습니다.
- 전용 84㎡형은 가점제 40%와 추첨제 60%를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
- 전용 113㎡형과 177㎡형의 경우에는 100% 추첨제를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
지금까지 음성 아이파크 아파트의 분양정보와 분양가, 평면도, 입지조건 등을 살펴보았습니다. 충북혁신도시는 정보통신, 과학기술, 교육. 인재개발, 공공서비스 등 11개의 이전 공공기관이 입주해 있으며 병원과 마트, 은행, 영화관 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 이번 604세대를 일반 분양하고 추후 음성 2차 아이파크 분양으로 1,653세대의 대단지로 구성될 전망입니다.
반응형
댓글