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울산지역의 대표적인 학세권인 남구 옥동에 12년 만에 아파트 일반분양소식입니다. 옥동 경남아너스빌 ubc 아파트는 지하 1층~지상 2층에 ubc 울산방송 신사옥이 들어설 예정이라고 합니다. 분양가와 견본주택, 그리고 1순위 청약 조건 등을 살펴보도록 하겠습니다.
1. 사업개요 및 분양일정
1-1. 사업개요
- 공급위치 : 울산광역시 남구 옥동 651-2번지 일원
- 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 20층 5개 동 총 320세대 및 부대복리시설
- 공급내역 : 특별공급 58세대(다자녀가구 48세대, 노부모 부양 10세대)와 일반공급 262세대
- 입주시기 : 2026년 8월 예정
1-2. 분양일정
- 특별공급 : 12월 19일
- 일반공급 1순위 : 12월 20일
- 일반공급 2순위 : 12월 21일
- 당첨자발표 : 12월 27일
- 계약 체결 : 2023년 1월 9일 ~ 1월 11일
2. 입지환경 및 프리미엄
2-1. 입지환경
- 높은 주거선호도를 자랑하는 풍부한 생활인프라와 단지 앞 산책로, 울산대공원, 태화강 등 쾌적한 자연환경
- 단지 바로 앞 문수로 및 이예로 전면 개통으로 시내외 어디든 빠르게 이동하는 우수한 교통망 확보
- 반경 200m 내 옥서초, 옥동중 및 약 200여 개의 학원이 밀집한 지역 최대 학원가를 걸어서 누리는 명품학세권
- 트램 1호선(계획), 옥동 군부대 이전, ubc울산방송 복합시설 이전 등 대규모 개발호재의 최대 수혜지
2-2. 프리미엄
- 전세대 전용 98㎡ ~ 108㎡ 평면으로 구성된 옥동에서 찾아보기 힘든 대형 타입의 단지입니다.
- 세대당 약 1.9대 주차대수, 프라이빗 세대창고, 지상주차 없는 공원형 설계 등 주거환경이 쾌적합니다.
- 광폭 거실, 다양한 수납공간과 알파룸 등 일상의 품격을 높인 아너스빌 특화설계로 공급됩니다.
3. 분양가 및 견본주택
3-1. 분양가
- 총 26세대가 공급되는 98㎡형의 분양가는 843,000,000원 ~ 896,000,000원입니다.
- 총 54세대가 공급되는 100㎡A형의 분양가는 854,000,000원 ~ 872,000,000원입니다.
- 총 147세대가 공급되는 100㎡B형의 분양가는 814,000,000원 ~ 912,000,000원입니다.
- 총 93세대가 공급되는 108㎡형의 분양가는 896,000,000원 ~ 983,000,000원입니다.
3-2. 견본주택
4. 1순위 청약조건
4-1. 청약 전 주요 체크사항
- 이번 분양은 대형 평수로 기관추천, 신혼부부, 생애최초 특별공급은 해당이 되지를 않습니다.
- 이 지역은 비규제 지역으로 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 주어집니다.
- 전매제한기간은 소유권 이전등기일까지입니다.
- 최초 입주자 모집공고일 현제 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약신청이 가능합니다.
- 다만, 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 울산광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다.
4-2. 일반공급 1순위 청약조건
- 신청자격 : 공고일 현제 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 청약 순위별 청약접수가 가능합니다.
- 신천자 중 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 울산광역시 1년 이상 거주자가 우선합니다.
- 100% 추첨제를 적용하여 당첨자를 선정합니다.
지금까지 울산 옥동 경남아너스빌 ubc 아파트 분양가, 견본주택, 1순위 청약조건 등을 살펴보았습니다. 교육환경과 주거환경이 우수한 이번 분양은 얼어붙은 분양시장에 어떤 결과가 나올지 궁급합니다.
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