서대전역 인근에 위치한 서대전 한국 아델리움 아파트 분양소식입니다. 이곳은 아파트와 오피스텔 복합단지로 구성이 되어 있고 2호선 유천역이 예정되어 있어 교통여건이 우수할것으로 기대가 되고 있습니다. 분양가와 평면도 등 분양 정보와 청약 조건 등을 깔끔하게 정리를 해 드리겠습니다.
분양 정보
1. 사업개요
▶ 공급위치 : 대전광역시 중구 유천동 328-50번지 일대
▶ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 26층 1개동 총 217세대 중 오피스텔 22실 제외 일반공급 195세대
▶ 공급내역 : 특별공급 103세대 ( 기관추천 20세대, 다자녀가구 20세대, 신혼부부 39세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 20세대 ) 와 일반공급 92세대
▶ 입주시기 : 2024년 11월 예정
2. 분양 일정
▶ 특별공급 : 3월 14일
▶ 해당지역 1순위 : 3월 15일
▶ 기타지역 1순위 : 3월 16일
▶ 일반 2순위 : 3월 17일
▶ 당첨자 발표 : 3월 23일
▶ 계약체결 : 4월 4일 ~ 4월 6일
3. 입지 환경
▶ 쾌속한 사통팔달의 쾌속교통망
- 단지 앞 계백로, 경부고속도로,호남고속도로, KTX 서대전역 등 이용이 편리
▶ 안전하고 맘편한 도보학세권
▶ 대전을 이끌어갈 미래특권
▶ 단지에서 한걸은 쾌적생활권
▶ 지하철 1.2호선, 광역철도로 트리플역세권(예정)
4. 서대전 한국 아델리움 분양가
▶ 총 41세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 최저 423,400,000원에서부터 최고 450,550,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 68세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최저 408,500,000원에서부터 최고 475,100,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 40세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최저 423,400,000원에서부터 최고 450,550,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 46세대가 공급되는 84㎡D형의 분양가는 최저 452,400,000원에서부터 최고 475,100,000원으로 책정이 되었습니다.
청약 조건
1. 청약 전 주요 체크사항
▶ 해당주택건설지역인 대전광역시 중구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외가 됩니다.
▶ 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가합니다.
▶ 해당지역 거주자란 대전광역시 1년이상 계속하여 거주하는 자를 말합니다.
2. 공급유형별 신청자격
| 공급유형 | 청약통장 | 세대주요건 | 소득기준 | |
| 특별공급 | 기관추천 | 필요(6개월이상,예치금) | - | - |
| 다자녀가구 | 필요(6개월이상,예치금) | - | - | |
| 신혼부부 | 필요(6개월이상,예치금) | - | 적용 | |
| 노부모부양 | 필요(1순위,24개월이상,예치금) | 필요 | - | |
| 생애최초 | 필요(1순위,24개월이상,예치금) | 필요 | 적용 | |
| 일반공급 | 1순위 | 필요(1순위,24개월이상,예치금) | 필요 | - |
| 2순위 | 필요 | - | - | |
3. 일반공급 신청자격 및 당첨자 선정방법
▶ 신청자격
입주자모집공고일 현제 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약접수가 가능합니다. 또한 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 청약통장에 가입하여 2년이 경과한 자로서 예치기준금액을 납입할것
- 세대주일것
- 과거5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을것
- 2주택이상 소유한 세대에 속하지 않을것
▶ 당첨자 선정방법
서대전 한국 아델리움 아파트는 전 평형이 84㎡형으로 구성이 되어 있습니다. 따라서 100% 가점제를 적용하여 당첨자를 선정하게 됩니다.
당첨 전략
지금까지 서대전 한국 아델리움 아파트의 분양가와 평면도, 입지환경 등 분양정보와 청약 조건 등을 살펴보았습니다.
▶앞서 말씀드린바와 같이 100% 가점제를 적용하여 당첨자를 선정하기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 당첨확률이 거의 희박하다고 할수 있습니다.
▶특별공급을 노리시는 분들이라면 일반공급도 함께 중복청약을 함으로써 확률을 높일수는 있겠으나 가점이 상대적으로 낮기 때문에 중복청약의 이점을 누리지는 못할것으로 보입니다.
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