동탄 2 신도시 신주거문화타운에 동탄 호반 써밋 아파트 분양소식입니다. 호반 1차에서 6차까지 동탄신도시를 중심으로 성공적인 분양에 힘입어 7차를 공급하게 되었는데요. 동탄 호반 써밋 분양가와 평명도, 그리고 기타 청약자격조건 등 전반적인 내용을 알기 쉽게 정리를 해드릴게요.
사업개요와 분양일정
1. 사업개요
① 공급위치 : 경기도 화성시 동탄 2 신도시 택지개발지구 A62블록
② 공급규모 : 지하4층~지상 20층, 9개 동 총 744세대
③ 공급내역 : 특별공급 429세대(기관추천 74세대, 다자녀가구 74세대, 신혼부부 148세대, 노부모 부양 22세대, 생애최초 11세대)와 일반공급 315세대
④ 입주시기 : 2023년 1월예정
2. 분양일정
동탄 호반 써밋 아파트는 12월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 순으로 청약신청이 가능합니다. 당첨자 발표는 12월 21일입니다. 서류심사 후 2022년 1월 3일부터 6일까지 공급계약이 이루어집니다.
분양가와 평면도, 입지환경
1. 분양가
동탄 2 신도시 A62 호반 써밋아파트는 전용면적 74㎡와 84㎡로 구성이 되어 있습니다. 면적별/타입별 분양가는 아래와 같습니다.
| 주택형 | 세대수 | 최조분양가 | 최고분양가 |
| 74 | 80 | 349,000,000 | 396,500,000 |
| 84A | 624 | 394,600,000 | 448,400,000 |
| 84B | 40 | 381,400,000 | 433,400,000 |
2. 평면도
동탄 호반써밋 아파트는 쾌적한 하루를 선사하는 4-BAY 구조 및 남향 위주로 설계가 되었습니다. 주방과 거실이 마주 보고 있어 실내 환기가 원활히 이루어질 것으로 보입니다.
3. 입지환경
① 수도권 최대 규모 동탄의 비전 :
동탄 신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있고 신주거문화타운의 주거가치까지 기대할 수 있습니다.
② 편리한 이동이 가능한 교통망 :
경부고속도로와 SRT, 그리고 GTX-A노선이 예정되어 있어 서울과 수도권으로의 진입이 빠르게 가능할 것으로 기대가 됩니다.
③ 아이의 꿈이 자라는 교육 인프라 :
단지 주변으로 학교용지를 확보하여 안심하고 아이들을 통학할 수 있을 것으로 보입니다.
④ 푸르름이 가득한 자연을 품은 경관 :
단지 앞 공원과 왕배산, 신리천 등으로 높은 녹지율을 자랑하는 쾌적한 도심 속 자연환경을 이루고 있습니다.
청약조건과 청약 시 주의사항
1. 청약조건
| 공급유형 | 청약통장 | 세대주요건 | 소득기준 | |
| 특별공급 | 기관추천 | 필요(6개월이상,예치금) | - | - |
| 다자녀가구 | 필요(6개월이상,예치금) | - | - | |
| 신혼부부 | 필요(6개월이상,예치금) | - | 적용 | |
| 노부모부양 | 필요(1순위, 24개월이상,예치금) | 필요 | - | |
| 생애최초 | 필요(1순위, 24개월이상,예치금) | 필요 | 적용 | |
| 일반공급 | 1순위 | 필요(1순위, 24개월이상,예치금) | 필요 | - |
| 2순위 | 필요 | - | - | |
※ 기관추천 특별공급의 경우 철거민 및 도시재생 부지 제공자, 장애인, 국가유공자는 청약통장이 필요 없습니다.
※ 1순위란 청약통장 가입기간이 24개월 이상이고 지역별/면적별 예치기준금액 이상 납입한 자입니다.
※ 2순위란 청약통장에 가입은 되어 있으나 1순위에 해당하지 않는 자를 말합니다.
2. 청약 시 주의사항
① 동탄 호반 써밋 아파트가 건설되는 화성시는 청약과열지역으로 2 주택 이상을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다. 또한 1 주택을 소유한 세대에 속한 자는 1순위 가점에서 제외됩니다.
② 일반공급의 경우 100% 가점제를 적용합니다.
※ 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격은 충족되시지만 가점제 신청이 불가하기 때문에 자동 추첨으로 신청이 됩니다. 따라서 1순위 가점제에서 미달이 되지 않는 한 기회가 없을 것으로 보입니다.
③ 일반공급의 경우 위의 자격조건 외에 아래의 조건을 모두 충족해야 합니다.
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
④ 화성시 2년 이상 계속 거주자에게 30%를 우선공급하고 경기도 2년이상 계속 거주자에게 20%를 공급합니다. 나머지 50%를 수도권 거주자에게 공급하게 됩니다.
지금까지 동탄 호반 써밋 아파트의 분양가와 평면도, 청약조건 등을 총정리를 했습니다. 앞서 말씀드린 바와 같이 1 주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위에 신청은 가능하지만 청약신청 시 주택이 있는 것으로 체크를 하게 되면 가점이 아닌 자동으로 추첨으로 접수가 되므로 당첨확률이 거의 없다고 봐야 합니다. 물론 미달이 될 경우 추첨으로 진행이 되지만 미달이 되지는 않을 것으로 보이기 때문입니다. 아무쪼록 청약을 준비하시는 분들에게 좋은 결과가 있기를 바랍니다.
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