마포 더 클래시 분양가 평면도 모델하우스 1순위 청약 조건 분석

평당 4천만원을 넘는 분양가에 후분양으로 진행되는 마포 더 클래시 아파트는 적은 공급에도 불구하고 많은 관심을 모으고 있습니다. 입지조건이 좋고 주변시세에 비해서는 저렴하게 분양되는 것이 이유입니다. 분양가, 평면도, 모델하우스, 1순위 조건 등을 살펴봅니다.

 

 

1. 사업개요 및 분양일정, 모델하우스

1-1. 사업개요

• 공급위치 : 서울시 마포구 아현동 662번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 25층 17개동 총 1,419세대 중 일반공급 53세대
• 공급내역 : 일반공급 52세대(특별공급은 없습니다)
• 입주시기 : 2023년 1월

1-2. 분양일정

• 해당지역 일반공급 1순위 : 12월 19일
• 기타지역 일반공급 1순위 : 12월 20일
• 일반공급 2순위 : 12월 21일
• 당첨자발표 : 12월 27일
• 자격확인 접수기간 : 12월 30일 ~ 1월 4일
• 계약체결 : 1월 9일 ~ 1월 11일

1-3. 모델하우스

• 분양홍보관 : 서울시 마포구 아현동 662번지 단지내 상가 2-2호

2. 분양가 및 평면도, 프리미엄

2-1. 분양가

• 총 1세대가 공급되는 59㎡A형의 분양가는 1,022,000,000원입니다.
• 총 2세대가 공급되는 59㎡B형의 분양가는 1,050,000,000원입니다.
• 총 20세대가 공급되는 84㎡A형의 분양가는 1,334,000,000원 ~ 1,431,000,000원입니다.
• 총 14세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 1,334,000,000원 ~ 1,417,000,000원입니다.
• 총 16세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 1,334,340,000원 ~ 1,417,000,000원입니다.

2-2. 평면도

2-3. 프리미엄

 

 

1) 마포의 랜드마크

• 마포의 심장이 될 약 12,000세대의 미니신도시급 아현뉴타운의 중심에서 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대가 됩니다.

2) 교통의 랜드마크

• 지하철 2호선 아현역과 이대역, 5호선 애오개역의 트리플 역세권입니다.
• 강변북로와 올림픽대로 인접으로 서울과 수도권 전지역으로 접근성이 우수합니다.

3) 교육의 랜드마크

• 한서초등학교와 아현초.중학교, 숭문중.고, 연세대, 서강대, 이화여대가 위치해 있습니다.
• 명문학군은 물론 사교육 시설까지 갖춘 폭넓은 교육인프라를 갖추었습니다.

4) 생활환경의 랜드마크

• 현대백화점과 이마트, 롯데마트, 이대-신촌 상업시설을 모두 갖추고 있습니다.
• 풍부한 생활인프라와 쇼핑.문화인프라를 갖추었습니다.

5) 에코라이프의 랜드마크

• 남산과 백련산, 쌍룡산 근린공원까지 도심속 자연을 즐길 수 있습니다.

3. 1순위 청약 조건

3-1. 청약 전 주요 체크사항

• 해당지역은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 청약이 불가합니다.
• 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약 불가합니다,
• 분양가 상한제 적용 민영주택으로 10년의 재당첨제한기간을 적용받습니다.
• 최초 입주가능일로부터 2년간 거주의무기간을 적용합니다.
• 당첨자 발표일로부터 8년간 전매가 제한됩니다.

3-2. 일반공급 1순위 

1) 청약 자격 조건

• 입주자모집공고일 현제 서울시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자는 청약신처잉 가능합니다. 또한 아래의 요건을 충족해야 합니다.
• 세대주이어야 합니다.
• 청약통장 가입기간이 2년이 경과하고 예치기준금액을 납입해야 합니다.
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
• 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다.

2) 당첨자 선정방법

• 가점제와 추첨제 선택 청약이 불가합니다.
• 100% 가점제를 적용하여 당첨자를 선정합니다.

 

지금까지 마포 더 클래시 아파트 분양정보를 분양가와 평면도, 모델하우스, 1순위 청약 조건 등을 분석하여 정리했습니다. 

84㎡형의 경우에는 분양가가 12억원이 넘기 때문에 중도금을 자비로 마련하셔야 합니다. 당첨이 되면 계약 후 바로 입주가 되기 때문에 미리 자금계획을 잘 세우셔서 청약신청을 하셔야 합니다. 59㎡형은 단 3세대만 공급이 되기 때문에 경쟁이 심할 것으로 보입니다. 둔촌주공과 장위재건축 단지의 청약 성적이 좋지 않아 우려하시는 분들도 계시지만 주변시세와 비교를 했을때 충분한 시세차익도 노려볼만 하기 때문에 무난히 마감이 되지 않을까 예상을 해봅니다.