대구광역시 달서구에 공급되는 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 아파트 분양소식입니다. 대구 최초로 백화점에 견본주택을 개관한다고 하여 주목을 받았는데요. 현제가치보다 미래가치가 더 뛰어나다는 이곳의 분양일정과 분양가,평면도 등 분양조건과 청약 조건을 알아보도록 하겟습니다.
분양조건
1. 사업개요
▶ 공급위치 : 대구광역시 달서구 본동 743번지 일원
▶ 공급규모 : 아파트 지하 5층, 지상 최고 48층 3개동 총 481세대, 오피스텔 48실 및 부대복리시설
▶ 공급내역 : 특별공급 249세대(기관추천 47세대, 다자녀가구 47세대, 신혼부부 95세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 47세대)와 일반공급 232세대
▶ 입주시기 : 2025년 12월 예정
2. 분양일정
▶ 특별공급 : 2022년 1월 4일
▶ 해당지역 1순위 : 1월 5일(대구광역시 6개월 이상 거주자)
▶ 기타지역 1순위 : 1월 6일(대구시 6개월 미만 거주자, 경상북도 거주자)
▶ 일반 2순위 : 1월 7일
▶ 당첨자 발표 : 1월 13일
▶ 계약 체결 : 1월 24일 ~ 1월 26일
3. 입지환경
▶ 광역교통의 요충지
- 남대구 IC, 달구벌대로, 와룡로 등 광역 교통망
- 시내지역 어디든지 통하는 편리한 교통
▶ 프리미엄 교육
- 감천초, 덕인초, 새본리중, 효성중, 효성여고, 대건중, 대건고 등 우수한 교육환경
▶ 풍부한 생활 인프라
- 롯데백화점, 홈플러스 등 쇼핑시설
- 달서구청, 달서경찰서 등 관공서 및 학산공원 인접
▶ 개발 비전의 중심
- 대구시 신청사 이전(예정), 서대구 역세권 개발(예정) 등 대구 양대 개발 프로젝트 비전의 중심
4. 분양가와 평면도
▶ 총 21세대가 공급되는 84㎡A형 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 아파트 분양가는 최저 537,000,000원에서 최고 651,000,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 180세대가 공급되는 84㎡B형의 분양가는 최저 537,000,000원에서 최고 651,000,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 42세대가 공급되는 84㎡C형의 분양가는 최저 520,000,000원에서 최고 630,000,000원으로 책정이 되었습니다.
▶ 총 180세대가 공급되는 84㎡D형의 분양가는 최저 536,000,000원에서 최고 650,000,000원으로 책정이 되었습니다.
청약 조건
1. 청약 전 주요 체크사항 알아보기
▶ 해당 건설지역은 비투기 과열지구 및 청약과열지역으로 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다.
▶ 또한 1 주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가합니다.
▶ 전매제한 기간은 소유권 이전등기일까지 입니다.
▶ 최초 입주자 모집공고일 현제 대구시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다. 단, 같은 순위내 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월이상 거주자가 우선합니다.
2. 공급유형별 기본 청약 자격 조건
| 공급유형 | 청약통장 | 세대주요건 | 소득기준 | |
| 특별공급 | 기관추천 | 필요 ( 6개월 이상, 예치금 ) | -- | -- |
| 다자녀가구 | 필요 ( 6개월 이상, 예치금 ) | -- | -- | |
| 신혼부부 | 필요 ( 6개월 이상, 예치금 ) | -- | 적용 | |
| 노부모부양 | 필요 ( 1순위, 24개월 이상, 예치금 ) | 필요 | -- | |
| 생애최초 | 필요 ( 1순위, 24개월 이상, 예치금 ) | 필요 | 적용 | |
| 일반공급 | 1순위 | 필요 ( 1순위, 24개월 이상, 예치금 ) | 필요 | -- |
| 2순위 | 필요 | -- | -- | |
3. 일반공급 청약 자격 조건
▶ 입주자모집공고일 현제 대구광역시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자를 대상으로 주택형별 청약신청이 가능합니다
▶ 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.
- 청약통장 가입기간이 24개월 이상이고 예치기준금액 이상을 납입해야 합니다.
- 세대주이어야 합니다.
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않아야 합니다.
- 2 주택 이상 소유한 세대에 속하지 않아야 합니다.
▶ 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 아파트는 전 평형이 85㎡로 구성이 되어 있어 가점제 75%와 추첨제 25%를 적용하여 당첨자를 선정하게 됩니다.
당첨 전략
지금까지 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 아파트의 분양조건과 청약조건을 정리했습니다. 앞서 말씀드린 바와 같이 굵직하고 풍부한 개발호재로 인해 현제보다 미래가 더 기대가 되는 아파트입니다. 또한 대구광역시의 청약열풍은 익히 들어 아시리라 생각됩니다. 이번 분양도 높은 경쟁률을 보이지 않을까 조심스럽게 예상을 해봅니다. 입주자 모집공고문을 꼼꼼히 살펴보시고 나에게 맞는 공급유형을 선택하시길 바랍니다.
댓글